Khi dựng nhà ống nhiều tầng ở khu vực Phủ Lý hay làm nhà mái Thái ngoài vùng ven, nhiều gia đình thường băn khoăn ngay từ lúc chia mặt bằng: nên đặt phòng ngủ cho ông bà ở đâu dưới tầng trệt để vừa yên tĩnh vừa đỡ phải leo cầu thang? Tầng trệt tiện cho việc đi lại hàng ngày, nhưng lại dễ gặp hai vấn đề lớn là tiếng ồn từ phòng khách, bếp và hơi ẩm bốc lên từ nền đất trong những ngày nồm đặc trưng của đồng bằng Bắc Bộ.
Vị trí kê giường là việc nên tính trước tiên. Người lớn tuổi thường khó ngủ và thức giấc sớm, vì vậy đầu giường không nên tựa sát vào bức tường ngăn với khu bếp nấu hay khu vệ sinh ẩm ướt. Lối đi từ hai bên mép giường ra cửa phòng cần rộng rãi, không vướng bàn trà nhỏ hay tủ đầu giường gồ ghề để việc đi lại ban đêm an toàn hơn. Chiều cao mặt giường khi đặt đệm nên vừa tầm chân chạm sàn lúc ngồi mép giường, giúp khớp gối không bị với hay gập quá sâu khi đứng dậy.
Nếu phòng ngủ tầng trệt nằm ở khoảng giữa nhà ống và thiếu ánh sáng tự nhiên, phòng rất dễ bị bí và đọng mùi. Trong thiết kế nội thất nhà phố, giải pháp thường là lấy sáng gián tiếp qua giếng trời nhỏ hoặc trổ cửa sổ hướng ra sân sau. Cửa sổ mở ra khoảng thoáng giúp không khí lưu thông liên tục, nhất là vào mùa xuân khi độ ẩm không khí tăng cao. Đổi lại, việc mở cửa đón gió cũng cần đi kèm rèm hai lớp hoặc cửa chớp chắn gió lùa thẳng vào đầu giường lúc nửa đêm.
Sàn nhà tầng một cũng đòi hỏi sự cân nhắc kỹ giữa thẩm mỹ và độ an toàn. Gạch men bóng sáng sủa và dễ lau chùi, nhưng khi nồm ẩm kéo về sàn sẽ toát mồ hôi và rất trơn trượt. Gỗ công nghiệp chịu ẩm hoặc gạch men mờ chống trơn là phương án phù hợp hơn cho phòng của người già. Nếu gia đình chọn ốp gỗ, cốt ván và lớp lót đáy cần được xử lý cẩn thận trong quá trình thi công nội thất để tránh tình trạng phồng rộp sau vài mùa mưa ẩm.
Chuyện vệ sinh khép kín cũng có một điểm đánh đổi rõ ràng. Bố trí nhà vệ sinh ngay trong phòng giúp ông bà không phải đi xa ban đêm, nhưng độ ẩm và mùi từ khu tắm giặt lại dễ bay ngược vào chỗ ngủ nếu phòng nhỏ. Chẳng hạn, nếu diện tích phòng dưới mười hai mét vuông, việc làm vệ sinh khép kín có thể khiến phòng chật chội và ẩm ướt hơn; lúc này, đặt nhà vệ sinh ngay sát cửa ngoài phòng ngủ với mặt sàn bằng phẳng, không có gờ chắn chân lại là lựa chọn thông thoáng hơn.
Hệ thống công tắc và đèn chiếu sáng cần được đo đạc theo thói quen sinh hoạt thực tế. Một công tắc đảo chiều ngay cạnh đầu giường giúp người già bật đèn lối đi trước khi bước chân xuống đất, tránh việc phải dò dẫm trong bóng tối. Ánh sáng vàng dịu với chụp đèn tán mờ sẽ đỡ gây chói mắt hơn so với các loại đèn tuýp trắng lắp thẳng trên trần.
Khi chuẩn bị làm nội thất, bạn có thể thử cầm thước dây đo lại khoảng trống từ vị trí dự kiến đặt mép giường đến cửa ra vào trên bản vẽ, xem lối đi có đủ cho hai người tránh nhau thoải mái hay chưa.